Multe dintre terenurile scoase la vânzare necesita scoaterea din circuitul agricol. Fara acest pas nu puteti construi. Aflati din materialul urmator despre actele de care aveti nevoie si ce trebuie sa faceti pentru a scoate un teren din circuitul agricol. Raspundem astfel mai multor întrebari venite pe adresa redactiei legate de acest subiect.

Documente necesare pentru scoaterea din circuitul agricol a terenurilor situate în extravilan cuprinde:

- cererea pentru aprobarea scoaterii din circuitul agricol, din partea beneficiarului sau a proprietarului, dupa caz;
- extrasul de carte funciara pentru informare si copia actului de proprietate sau a altui act de detinere valabil încheiat (de exemplu: contract de concesiune, arenda, închiriere), însotit de acordul proprietarului;
- documentatia cadastrala;
- certificatul de urbanism, însotit de planul de situatie si de planul de încadrare în zona; planul de situatie va evidentia suprafata propusa pentru scoaterea din circuitul agricol;
- documentatia pentru încadrarea terenului în clase de calitate;
- expertiza de evaluare a terenurilor efectuata de evaluatori atestati de Ministerul Agriculturii, Padurilor si Dezvoltarii Rurale;
- copii ale documentelor de plata a taxelor de protectie la Fondul de ameliorare a fondului funciar, virate în conturile Ministerului Agriculturii, Padurilor si Dezvoltarii Rurale si Agentiei Nationale de Cadastru si Publicitate Imobiliara;
- avizul de principiu favorabil al consiliului local pentru extinderea intravilanului, în cazul anumitor terenuri
- avizul Administratiei Nationale a Îmbunatatirilor Funciare;
- memoriul tehnic al lucrarii, în care se descrie obiectivul de investitii.

Scoaterea temporara din circuitul agricol a terenurilor agricole se poate face pe o perioada de maximum doi ani, cu plata unei garantii egale cu taxa pentru fondul de ameliorare a fondului funciar.