Ansamblul residential floresti

Centrul rezidential se desfasoara pe o suprafata de teren de 11120 mp, din care 3900 mp reprezinta constructia iar 7300 mp vor fi amenajati cu parcari , spatii verzi si locuri de joaca pentru copii. 

Ansamblul este compus din 4 imobile de doua tipuri diferite. Imobilele sunt identificate prin litere: A, B, C si D.

Imobilul A  este structurat D+P+2E+M , are 3 scari , si un total de 60 de apartamente cu 2 camere.

Demisol :

• 51 de locuri de parcare subterane = 6000 euro(pentru PF) si 6840 euro(pentru PJ)
• parcare exterioara = 1800 euro(pentru PF) si 2052 euro(pentru PJ)
• 15 boxe de depozitare - incluse in pretul apartamentelor

Parter  5 apartamente cu 2 camere

• Ap 1: 60,10 mp construiti + 16,10 terasa = 31741 euro(PF) si 36184 euro(PJ)
• Ap 2: 69,10 mp construiti + 82,56 terasa = 43219 euro(PF) si 49269 euro(PJ)
• Ap 3:  51,40 mp construiti + 50 m terasa = 30950 euro(PF) si 35283 euro(PJ)
• Ap 4:  65,20 mp construiti + 46,20 terasa = 37451 euro(PF) si 42694 euro(PJ)
• Ap 5 : 59,20 mp construiti (fara balcon )  = 29600 euro(PF) si 33744 euro(PJ)

Etajul 1 , 2 si 3

• Ap 6-11-16 : 60,10 mp + 9,85 balcon  = 31084 euro(PF) si 35435 euro(PJ)
• Ap 7-12-17 : 69,10 mp + 24,39 balcon = 37111 euro(PF) si 42306 euro(PJ)
• Ap 8-13-18 : 51,40 mp + 5,67 balcon  = 26295 euro(PF) si 29976 euro(PJ)
• Ap 9-14-19 : 65,20 mp + 6,54 balcon = 33287 euro(PF) si 37947 euro(PJ)
• Ap 10-15-20 : 59,20 mp+10,33 balcon = 30685 euro(PF) si 34980 euro(PJ)

Corpul B are exact aceeasi structura ca si imobilul A .

 Constructia e executata din material de inalta calitate de import Italia. Structura e formata din bare din fier, de rezistenta Fe B44K-sigma=2600kg/cmq, beton de clasa C18/22.5 (B300) si C 32.5/0.16. Planseele sunt facute din grinzi prefabricate si blocuri ceramice (europlanseu), de 16+4 si o suprabetonare de 10cm, in total o grosime de 30cm pentru a garanta o mai buna izolatie acustica si termica.

Peretii sunt facuti din caramizi poroterm de 30 cm cu o izolatie exterioara de 5 cm de polistiren de inalta densitate, plasa, fixativ si tencuiala decorativa. Peretii despartitori intre apartamente sunt de 28 cm grosime, pe cand cei despartitori din interiorul fiecarui apartament sunt de 11 cm, tencuiti cu tencuiala pe baza de var. La fiecare geam si usa de balcon, in partea interioara a acestora vor fi montate pervaze de marmura lucioasa de 2.5 cm grosime; casonete termoizolante de 30cm grosime incastrate in perete si storuri de PVC. Centralele vor fi individuale, pentru fiecare apatament in parte, de marca Ariston.

Blocurile C si D au o forma si dimensiune diferita de blocurile A si B, nu au subsol, dar au 80 de locuri de parcare exterioare. Imobilele fiind mai mici au doar doua scari cu cate 5 apartamente pe ficare etaj si 20 de apartamente pe fiecare scara. Aceste imobile vor fi dotate cu 4 ascensoare, avand: parter, doua etaje si mansarda. Restul finisajelor fiind la fel cu cele ale imobilelor A si B.

Ansamblul residential va avea 2 locuri de joaca pentru copii, spatii verzi, trotuare de 1.5m pe toata lungimera ansamblului. Strada de incinta va avea o latime de 7 m, distantele intre imobile fiind de 20.5-25m respectandu-se limitele de proprietate a vecinatatilor.

Apartamentele se predau finisate la cheie :

• usa metalica la intrare
• tamplarie pvc
• jaluzele exterioare
• pereti gletuit, zugravit
• CT Ariston si calorifere
• parchet laminat
• gresie si faianta
• obiecte sanitare
• usi interioare
• contorizare individuala
• telefon, internet, cablu

Clientii vor avea posibilitatea de a alege finisajele din trei tipuri de material diverse propuse ca standard, care vor fi puse la dispozitia acestora la sediul biroului nostru din Cluj-Napoca, str.Campului, nr. 160, ap.3 jud. Cluj.

Termenul de finalizare a primelor 20 de apartamente este iunie-iulie 2009.

Sistemul de plata:

• avans de 20% la incheierea antecontractului de vanzare-cumparare
• 20% la incheierea contractului in forma autentica
• 60% in rate lunare esalonate pe o perioada de 5 ani fara dobanda